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    • 三山新城房价走势

    近3月近1年
    2026年9月三山新城二手房价格均价14421元/平米

    三山新城近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 16112元/㎡
    16.38
    %
    11月 15940元/㎡
    14.32
    %
    12月 15491元/㎡
    14.91
    %
    1月 14807元/㎡
    18.03
    %
    2月 14930元/㎡
    18.46
    %
    3月 14804元/㎡
    19.77
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 14600元/㎡
    19.64
    %
    5月 14625元/㎡
    15.87
    %
    6月 15007元/㎡
    13.38
    %
    7月 14818元/㎡
    14.13
    %
    8月 14434元/㎡
    13.06
    %
    9月 14420元/㎡
    11.76
    %

    三山新城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 12949元/㎡
    持平
    2021年 29296元/㎡
    126.24
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 27977元/㎡
    4.5
    %
    2023年 23816元/㎡
    14.87
    %
    2024年 18205元/㎡
    23.56
    %
    2025年 15491元/㎡
    14.91
    %
    2026年 14420元/㎡
    6.91
    %

    三山新城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中海文锦国际 18075元/㎡
    3.02
    %
    2 万科璞悦山(新房) 17000元/㎡
    持平
    3 保利华侨城云禧 16999元/㎡
    持平
    4 中交泷湾云城(新房) 16800元/㎡
    16
    %
    5 万科天空之城 16429元/㎡
    2.26
    %
    房价从低到高排名
    1 新石开发区东道住宅 3550元/㎡
    1.43
    %
    2 南村新村 3700元/㎡
    1.37
    %
    3 西江村 3950元/㎡
    1.28
    %
    4 汇科国际公寓 4150元/㎡
    1.22
    %
    5 昆岗东路住宅 4200元/㎡
    1.2
    %
    房价上涨排名
    1 中海文锦国际 18075元/㎡
    3.02
    %
    2 保利诺丁山 14803元/㎡
    2.81
    %
    3 溢东广场 6100元/㎡
    1.67
    %
    4 新石开发区东道住宅 3550元/㎡
    1.43
    %
    5 南村新村 3700元/㎡
    1.37
    %
    房价下跌排名
    1 中交泷湾云城(新房) 16800元/㎡
    16
    %
    2 中海万锦熙岸花园 14469元/㎡
    7.22
    %
    3 碧桂园广佛上城 11989元/㎡
    4.1
    %
    4 保利华侨城云禧B区 15882元/㎡
    3.68
    %
    5 万科天空之城 16429元/㎡
    2.26
    %

    三山新城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    柏丽花园 2室1厅1卫 59.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.26 40 万公路设计院宿舍(锁定) 3室2厅2卫 122.0m² 朝南 高楼层 2026.09.26 72 万公路设计院宿舍(锁定) 3室2厅2卫 122.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.26 72 万海琴轩 2室2厅1卫 78.0m² 朝南 中楼层 2026.09.26 68 万中盛龙骧水岸 3室1厅2卫 88.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.25 103 万

    三山新城二手房

    查看更多

    保利华侨城云禧，东南朝向，中高楼层，望园林， 文瀚实验

    3 室 2 厅 2 卫

    86㎡

    北

    高层(共33层)

    2022年建造

    保利华侨城云禧B区

    南海三山新城科丰路10号

    满二年新上

    118 万

    13721元/㎡

    【户型介绍】2022年建成，三室两厅两卫，布局合理，无浪费面积，空间利用率高。正规三居室，餐厅客厅可分离，南北通透，视野开阔。高层位置，采光好，无遮挡，居住舒适度高。 【装修与设施】精装修，维护良好，基础设施健全，电梯入户，生活便捷。视频实拍，可直观感受房屋真实情况。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，满二不 ，产权清晰，无纠纷。业主诚意出售，价格136万。 【周边配套】周边商圈多，购物、就医、娱乐一应俱全，生活便利。适合追求品质生活的您。

    广佛通勤必看（三期，房子看中，价格我搞定）送车位家私 随时看

    3 室 2 厅 2 卫

    98.35㎡

    南北

    低层(共33层)

    2023年建造

    中交泷湾云城

    南海三山新城林岳大道

    满二唯一

    113.4 万

    11531元/㎡

    【该房子已经通过实地核验，真实有效，实拍代理房源】 1、房子楼层好，全天采光充足，四面通风设计，无论哪个房间都敞亮又透气。 2、室内配套设施齐全，户型南北通透，居住舒适度拉满。 3、地段优势明显，紧邻主干道，交通便利。小区管理严格，安全性高。周边菜市场、超市、医院、商场、商业街、水果店、银行、邮局应有尽有，买菜、购物、就医、办事都非常方便，生活所需 位。 4、小区环境好，周边有公园、广场，绿化覆盖率高。24小时有门卫和保安 守巡逻，治安良好，住得安心又踏实。 5、小区配套成熟，管理规范，房屋采用高档装修标准，房学高档装修，真正实现拎包入住，是自住的很好选择。

    中海文锦国际 业主急售全新未入住 送车位 中层看房方便

    3 室 2 厅 2 卫

    84.37㎡

    南北

    中层(共31层)

    2023年建造

    中海文锦国际

    南海三山新城港口路43号

    满二唯一

    130 万

    15409元/㎡

    核心卖点 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构； 【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

    中海文锦国际3室2厅2卫虎牙欢聚旁，产权清晰总价低，笋盘急售

    3 室 2 厅 2 卫

    84.43㎡

    东北

    低层(共31层)

    2019年建造

    中海文锦国际

    南海三山新城港口路43号

    138 万

    16345元/㎡

    欢迎进入我的店铺，本人承诺：所发房源均为真实！想了解更多详情请联系有家地产：芳芳，用心服务好每个客户是我的宗旨，愿我的服务帮您们找到满意的家。 房源卖点：1.此房源为：3房2厅2卫，84方，实用率高 2.户型方正，采光充足 ，望文翰湖美景，览花园美景 3.品牌小区，素质住户，文翰湖旁，自住舒适 4.此房满二年 中间楼层 视野天阔 位置安静，适合三代同堂居住，小区双地铁在建，3站到广钢5站到海珠，南海有轨电车1号线（三山新城南站离项目900米已开通9站到达千灯湖）3公里到广州南，10公里到番禺CBD万博商圈。

    中海文锦国际96方5.6米大厅一线望江无遮挡，笋盘急售，好房

    3 室 2 厅 2 卫

    96.64㎡

    东南

    高层(共31层)

    2019年建造

    中海文锦国际

    南海三山新城港口路43号

    满二年

    180 万

    18626元/㎡

    欢迎进入我的店铺，本人承诺：所发房源均为真实！想了解更多详情请联系有家地产：芳芳，用心服务好每个客户是我的宗旨，愿我的服务帮您们找到满意的家。 房源卖点：1.此房源为：3房2厅2卫，96方，实用率高 2.户型方正，采光充足 ，望文翰湖美景，览花园美景 3.品牌小区，素质住户，文翰湖旁，自住舒适 4.此房满二年 中间楼层 视野天阔 位置安静，适合三代同堂居住，小区双地铁在建，3站到广钢5站到海珠，南海有轨电车1号线（三山新城南站离项目900米已开通9站到达千灯湖）3公里到广州南，10公里到番禺CBD万博商圈。

    中交泷湾云城 一站广州南 精装现房 小区配套成熟看房方便

    3 室 2 厅 1 卫

    85.35㎡

    南北

    低层(共33层)

    2023年建造

    中交泷湾云城

    南海三山新城林岳大道

    满二唯一新上

    105 万

    12303元/㎡

    核心卖点 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构； 【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为36980元/㎡， 上海9月份均价为41258元/㎡， 北京房价比上海房价低10.37%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城9月份均价为12708元/㎡， 南海9月份均价为12242元/㎡， 禅城房价比南海房价高3.67%

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