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    • 三山新城房价走势

    近3月近1年
    2026年8月三山新城二手房价格均价14575元/平米

    三山新城近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 16342元/㎡
    16.22
    %
    10月 16112元/㎡
    16.38
    %
    11月 15940元/㎡
    14.32
    %
    12月 15491元/㎡
    14.91
    %
    1月 14807元/㎡
    18.03
    %
    2月 14930元/㎡
    18.46
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 14804元/㎡
    19.77
    %
    4月 14600元/㎡
    19.64
    %
    5月 14625元/㎡
    15.87
    %
    6月 15007元/㎡
    13.38
    %
    7月 14818元/㎡
    14.13
    %
    8月 14575元/㎡
    12.21
    %

    三山新城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 12949元/㎡
    持平
    2021年 29296元/㎡
    126.24
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 27977元/㎡
    4.5
    %
    2023年 23816元/㎡
    14.87
    %
    2024年 18205元/㎡
    23.56
    %
    2025年 15491元/㎡
    14.91
    %
    2026年 14575元/㎡
    5.91
    %

    三山新城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中交泷湾云城(新房) 20000元/㎡
    持平
    2 中海文锦国际 17776元/㎡
    0.48
    %
    3 万科天空之城 17059元/㎡
    0.26
    %
    4 万科璞悦山(新房) 17000元/㎡
    持平
    5 保利华侨城云禧 16999元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 新石开发区东道住宅 3500元/㎡
    持平
    2 南村新村 3650元/㎡
    持平
    3 西江村 3900元/㎡
    持平
    4 汇科国际公寓 4100元/㎡
    持平
    5 昆岗东路住宅 4150元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 保利西雅图 13562元/㎡
    0.07
    %
    2 保利诺丁山 14322元/㎡
    0.04
    %
    3 中交泷湾云城 13426元/㎡
    0.01
    %
    4 新石开发区东道住宅 3500元/㎡
    持平
    5 南村新村 3650元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 保利华侨城云禧A区 14443元/㎡
    3.94
    %
    2 第壹时区 8594元/㎡
    0.62
    %
    3 中海文锦国际 17776元/㎡
    0.48
    %
    4 保利华侨城云禧B区 16222元/㎡
    0.33
    %
    5 万科璞悦山 15040元/㎡
    0.26
    %

    三山新城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    松晖名苑 3室2厅2卫 90.0m² 朝西南 中楼层 2026.08.10 120 万花苑广场 2室1厅2卫 72.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.08 75 万嘉信城市花园三期 2室1厅1卫 72.0m² 朝北 低楼层 2026.08.08 74 万华景楼 3室2厅1卫 90.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.08 36 万东建明德城 3室2厅2卫 120.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.07 181 万

    三山新城二手房

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    万科璞悦山 电梯房 出行方便 南北通透 精装可拎包入住

    4 室 2 厅 2 卫

    143.01㎡

    南北

    低层(共33层)

    2024年建造

    万科璞悦山

    南海三山新城环岛东路8号

    新上

    202 万

    14125元/㎡

    一、格局好（ 核心） 1. 四开间朝南，采光 ，客厅+三个房间向南 2. 南北通透，通风好、不闷热 3. 动静分区，休息区和活动区分开，私密性强 4. 户型方正，没浪费空间，得房率高 二、空间大、住得舒服 1. 大横厅/大竖厅，开阔大气，显档次 2. 超长南向阳台，晾晒、观景、休闲都够用 3. 主卧大套房，带独立衣帽间+主卫，舒适度拉满 三、生活便利度高 1. U型厨房，操作空间大，多人做饭不挤 3. 玄关够大，收纳强 4. 飘窗多， 多，实用又显大 四、产品力强 1. 精装标准高，中央空调+新风都有 2. 物业好，后期居住省心 3. 属于小区里改善主力户型，保 、转手都稳

    万科天空之城 次新小区 停车方便 装修好 交通便捷

    4 室 2 厅 2 卫

    128㎡

    南北

    中层(共33层)

    2025年建造

    万科天空之城

    南海三山新城环岛南路27号

    新上

    220 万

    17188元/㎡

    【房屋简介】2025年建成，南北通透，光线充足，无遮挡，空间利用率高，餐厅客厅可分离，布局合理。 【户型介绍】4室2厅2卫，正规四居，每个房间都充满自然光。 【装修情况】精装修，保养好， 即住。 【配套设施】电梯入户，方便快捷。 【推荐理由】楼层佳，南北朝向，通风良好，居住舒适。实拍视频可在线查看，了解更详细信息。 【产权说明】商品房住宅，产权明晰，可随时办理过户手续。 【面积】总面积128平米，空间宽敞，满足家庭生活需求。

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    4 室 2 厅 2 卫

    142.03㎡

    南北

    中层(共11层)

    2023年建造

    万科天空之城

    南海三山新城环岛南路27号

    满五年新上

    197 万

    13871元/㎡

    【房屋简介】建于2023年的四室两厅两卫，南北通透，空间布局合理，大平层设计，生活动线流畅，餐厅客厅可分离，提升居住舒适度。房屋朝向良好，通风采光俱佳。 【配套设施】周边设施完备，生活便捷，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境优雅，邻里关系和睦。 【装修情况】精装修，省去装修烦恼，直接入住。 【交易信息】产权年限70年，购入年限满五年，产权类型为商品房住宅，价格186万，有电梯，适宜家庭居住。 【推荐理由】此房性价比高，业主素质高，适宜长期居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37490元/㎡， 上海8月份均价为41555元/㎡， 北京房价比上海房价低9.78%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城8月份均价为12804元/㎡， 南海8月份均价为12679元/㎡， 禅城房价比南海房价高0.98%

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