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    • 禅城房价走势

    近3月近1年
    2026年8月禅城二手房价格均价12804元/平米

    禅城近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 13959元/㎡
    6.85
    %
    10月 14058元/㎡
    6.73
    %
    11月 14129元/㎡
    6.29
    %
    12月 13891元/㎡
    7.99
    %
    1月 14020元/㎡
    7.44
    %
    2月 13983元/㎡
    8.01
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 13993元/㎡
    5.87
    %
    4月 14077元/㎡
    4.85
    %
    5月 13848元/㎡
    4.99
    %
    6月 13386元/㎡
    7.89
    %
    7月 12845元/㎡
    9.4
    %
    8月 12804元/㎡
    8.83
    %

    禅城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 10979元/㎡
    36.11
    %
    2018年 11840元/㎡
    7.84
    %
    2019年 13734元/㎡
    16
    %
    2020年 15603元/㎡
    13.61
    %
    2021年 16600元/㎡
    6.39
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 15809元/㎡
    4.77
    %
    2023年 18317元/㎡
    15.86
    %
    2024年 15097元/㎡
    17.58
    %
    2025年 13891元/㎡
    7.99
    %
    2026年 12804元/㎡
    7.83
    %

    禅城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利秀台天珺 60000元/㎡
    持平
    2 保利天珺秀台 50958元/㎡
    1.87
    %
    3 佛山雅居乐花园(B区别墅) 47785元/㎡
    持平
    4 佛山雅居乐花园(A区别墅) 43959元/㎡
    持平
    5 佛山雅居乐花园(D区别墅) 43554元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 俊景园 2277元/㎡
    2.15
    %
    2 民旺星城 2650元/㎡
    持平
    3 鸿福公寓 2800元/㎡
    持平
    4 龙津路龙兴五街三巷1号住宅 2900元/㎡
    持平
    5 梧村 2900元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 星二花园 6417元/㎡
    16.37
    %
    2 卓远广场(商住楼) 5772元/㎡
    10.22
    %
    3 金地海逸悦江 9527元/㎡
    6.94
    %
    4 汇银W新港湾 9010元/㎡
    5.72
    %
    5 天樾华园 11917元/㎡
    5.1
    %
    房价下跌排名
    1 城发·文华公馆 18500元/㎡
    19.57
    %
    2 南桂社区 6037元/㎡
    14.38
    %
    3 威尼水岸 4479元/㎡
    14.25
    %
    4 滨海御庭(一期) 16924元/㎡
    8.68
    %
    5 复地公园和光 11216元/㎡
    8.66
    %

    禅城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    为宇路 3室2厅1卫 98.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.11 46 万松晖名苑 3室2厅2卫 90.0m² 朝西南 中楼层 2026.08.10 120 万花苑广场 2室1厅2卫 72.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.08 75 万嘉信城市花园三期 2室1厅1卫 72.0m² 朝北 低楼层 2026.08.08 74 万华景楼 3室2厅1卫 90.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.08 36 万

    禅城二手房

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    业主女空姐出国 石湾笋盘 地铁口旁 来电说底价 楼下创意园

    2 室 1 厅 1 卫

    74㎡

    南

    低层(共32层)

    2019年建造

    雄盛王府广场(商住楼)

    禅城石湾季华四路68号

    唯一住房新上

    45.5 万

    6148元/㎡

    核心卖点 本房源介绍 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：对面购物广场，一应俱全，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ，多家教育机构，全年龄段教育社区 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】商业配套：商业街俱全；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

    急售 有匙可改四房桂园东一路六楼东方广场商圈生活成本低采光好

    2 室 1 厅 2 卫

    95.65㎡

    南

    高层(共7层)

    1993年建造

    桂园东一路2-42号小区

    禅城东方广场桂园东一路

    满二年新上

    42 万

    4392元/㎡

    【房屋简介】建于1993年，高层大两居，无浪费面积，空间利用高效。朝南，视野开阔，采光充足，居住舒适。 【装修情况】清水房，直接装修，省去额外费用。 【配套设施】周边设施完善，物业管理健全，保安24小时 守，环境安全。 【产权信息】满二不 ，商品房住宅，产权清晰。 【价格】售价42万，性价比高。 【楼层朝向】楼层好，朝向良好，生活便捷。 【特色亮点】实拍视频和全景，可在线预览房源真实情况。

    一境藏峰，境见东方。有院有天地方属我们国人眼中别墅之灵魂

    5 室 3 厅 4 卫

    161.24㎡

    南北

    共3层

    2023年建造

    龙光天境

    禅城东平新城桂澜路

    满二唯一新上

    499 万

    30948元/㎡

    未来，只有20%的房子 得我们长期拥有！ 都说居住的灵魂附带灵性，地段决定房屋价 ，无江岛不豪宅，别墅特有的ji因双开门入户，直面瞰江，虽说面积不大实用率达至200%以上，坐拥头排景观。对流式约10米以上客厅开间，南面花园约70方大小，5.8米层高约100方以上地下室空间，会客、家人团坐、娱乐毫无压抑感，晨起有日出，傍晚有夕阳晚霞相伴，四开间朝南瞰江，每个卧室均可放置1.8米，轻松拥有舒适睡眠空间。 米滨江绿道就在家楼下，附近三江园围绕，奇槎体育馆、半月岛湿地公园、奇槎滨水公园，亚艺公园，综合商超也琳琅满目，2公里范围应有尽有。

    中海两房 湾华地铁口 望园景 安静 价可谈 随时看

    2 室 2 厅 1 卫

    85.89㎡

    东北

    中层(共34层)

    2010年建造

    中海文华熙岸

    禅城湖景文华中路88号

    满五年新上

    118 万

    13739元/㎡

    【房屋简介】两室两厅一卫，正规布局，空间利用高效，无浪费面积；餐厅客厅可分离，生活动线清晰。 【楼层情况】楼层优越，光线充足，视野开阔。 【装修情况】精装修，维护良好，省去重新装修的麻烦。 【配套设施】电梯入户，便捷安全。 【产权信息】产权年限70年，满五不 ，适合做资产配置或自住。 【周边环境】基础设施健全，商圈丰富，满足日常所需。 【推荐理由】此房是您理想的选择，不仅因为其功能性和实用性，更因其所在社区的现代化设施和服务。

    季华六路 双卫格局 医疗配套成熟 购物方便 中间楼层采光好

    3 室 2 厅 2 卫

    88.97㎡

    南

    中层(共31层)

    2018年建造

    非凡领域

    禅城季华六路同兴路10号

    满五唯一新上

    102 万

    11465元/㎡

    现在网上房源，鱼龙混杂，真假难辨，你要找的是一个 得信赖的朋友,真 心帮你找房置业的朋友，真实呈现给你，让你找房更省心, 有房要售租也可联系我！合理定价，售房平均1.5个月、租房1周搞定。不管是婚姻变故、移民、生意周转，急需资金就别等，快联系！ 作为一名实干型的资深2手房销售顾问,夏天顶着烈日 的暴晒,冬天背着刺骨的寒风,用双脚实地走访每一 个小区,用真诚做好每一套房的点评,用耐心帮每 个客户与业主洽谈,流过的汗水随风挥洒,具备行业的职业操 守,

    天湖郦都 203方 328万 4房2厅3卫 双主套 南北向

    4 室 2 厅 3 卫

    202.57㎡

    南北

    低层(共16层)

    2010年建造

    龙光天湖郦都

    禅城湖景湖景路8号

    满五唯一新上

    328 万

    16192元/㎡

    天湖郦都位于佛山禅城中心城区的亚艺湖板块，地理位置优越，交通便利，生活配套成熟。小区紧邻亚洲艺术公园，不远之处便是文华公园，名副其实的双公园物业。地铁3号线现已通车，4号线也将会在这里设置站点，进行换乘，实现双公园双地铁，从小区步行即可搭乘地铁，畅游广佛。周边有市一医院，明珠体育馆等配套，恒福中心、九鼎商业中心只有一路之隔。 本单元位于天湖郦都中心花园位置，2梯1户奢华设计，203方，4房2厅3卫布局，双主套户型，南北对流双阳台，35方超大入户花园，户型方正实用，间隔合理，厅大房大，装修保养好，业主诚心出售，看房方便。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37490元/㎡， 上海8月份均价为41555元/㎡， 北京房价比上海房价低9.78%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城8月份均价为12804元/㎡， 南海8月份均价为12679元/㎡， 禅城房价比南海房价高0.98%

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