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    • 石湾房价走势

    近3月近1年
    2026年11月石湾二手房价格均价9381元/平米

    石湾近1年房价查询

    2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 9510元/㎡
    13.25
    %
    1月 9501元/㎡
    17.65
    %
    2月 9395元/㎡
    18.65
    %
    3月 9382元/㎡
    17.16
    %
    4月 9455元/㎡
    8.45
    %
    5月 9511元/㎡
    4.68
    %
    2026.6-2026.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 9381元/㎡
    7.19
    %
    7月 9284元/㎡
    6.78
    %
    8月 8708元/㎡
    10.62
    %
    9月 9006元/㎡
    8.91
    %
    10月 9235元/㎡
    2.6
    %
    11月 9381元/㎡
    1.2
    %

    石湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8146元/㎡
    32.87
    %
    2018年 9257元/㎡
    13.64
    %
    2019年 10864元/㎡
    17.36
    %
    2020年 10379元/㎡
    4.46
    %
    2021年 10639元/㎡
    2.51
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 10066元/㎡
    5.39
    %
    2023年 12413元/㎡
    23.32
    %
    2024年 10963元/㎡
    11.68
    %
    2025年 9510元/㎡
    13.25
    %
    2026年 9381元/㎡
    1.36
    %

    石湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 龙光天宸(新房) 25000元/㎡
    持平
    2 龙光天阙 16534元/㎡
    1.43
    %
    3 碧桂园世纪滨江 13111元/㎡
    0.21
    %
    4 三联盛南新都 12873元/㎡
    0.57
    %
    5 阳光人家 12500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 河宕河东二村 3200元/㎡
    持平
    2 海口围墙村 3550元/㎡
    持平
    3 青柯新吴村 3550元/㎡
    持平
    4 上元朝东村 3600元/㎡
    1.37
    %
    5 上元村 3600元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 海伦堡玖悦澜湾 9424元/㎡
    5.42
    %
    2 盘龙新村小区 4800元/㎡
    4.35
    %
    3 雄盛王府广场(商住楼) 6701元/㎡
    3.55
    %
    4 卓远广场 8953元/㎡
    3.26
    %
    5 佳兆业悦峰 10717元/㎡
    2.5
    %
    房价下跌排名
    1 忠信路小区 4600元/㎡
    23.33
    %
    2 三友商住楼 5800元/㎡
    13.43
    %
    3 星光厂宿舍 7045元/㎡
    7.72
    %
    4 复地公园和光 9675元/㎡
    4.16
    %
    5 榴苑一街小区 7000元/㎡
    3.41
    %

    石湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中海丽湾尚宸 3室1厅2卫 85.0m² 朝东南 高楼层 2026.11.12 161 万龙光天瀛 4室1厅2卫 121.0m² 朝南 中楼层 2026.11.11 203 万丝织路小区 4室2厅1卫 140.0m² 朝南北 高楼层 2026.11.10 74 万鲁园小区 3室2厅2卫 123.0m² 朝西 高楼层 2026.11.10 79 万华丽花园 3室2厅2卫 95.6m² 朝南北 低楼层 2026.11.09 81 万

    石湾二手房

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    2 室 1 厅 1 卫

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    南

    低层(共32层)

    2019年建造

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    核心卖点 本房源介绍 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：对面购物广场，一应俱全，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ，多家教育机构，全年龄段教育社区 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】商业配套：商业街俱全；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

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    2024年建造

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    【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食市，有大型商场，公园，球场等，物业统一管理 【3】医院：佛山市 人民医院、佛山市妇幼医院 【4】价 ：处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

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    2022年建造

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    禅城石湾玉龙路39号

    满二唯一新上

    86 万

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    禅城 三轨交汇TOD枢纽——佛山地铁2号线、佛山地铁4号线、广佛环线，距离地铁口仅800米，1站到佛山西站，4站广州南站； 三横三纵路网，紧邻“佛山经济总部一街”季华路，到祖庙商圈 地 铁： 佛山地铁2号线张槎 、佛山地铁4号线（规划）-张槎 学 校： 200米内4所 ，佛山第十四中学 商 场： 雄盛 广场、创意产业园、源海商业广场、东基悦MALL 医 院： 禅城中心医院、佛山市 人民医院 内 部： 、星空泳池、童心树院、商业街、老年康养中心、派出所

    业主急售 来电送车位 省一级三小 石湾公园地铁口

    3 室 2 厅 2 卫

    100.69㎡

    南北

    中层(共32层)

    2025年建造

    复地公园和光

    禅城石湾镇中路12号

    唯一住房新上

    87.5 万

    8691元/㎡

    •核心卖点 【该房源已经通过实地核验，真实有效，实拍代理 房源，望同行不要盗图，注重原创】 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物 业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构 【41 小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区 安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小 区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光。 【71小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【81 车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车 位提供

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京11月份均价为37253元/㎡， 上海11月份均价为41340元/㎡， 北京房价比上海房价低9.89%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城11月份均价为12615元/㎡， 南海11月份均价为12103元/㎡， 禅城房价比南海房价高4.06%

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