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    • 石湾房价走势

    近3月近1年
    2026年3月石湾二手房价格均价9388元/平米

    石湾近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 10328元/㎡
    2.04
    %
    5月 9978元/㎡
    8.34
    %
    6月 10108元/㎡
    12.67
    %
    7月 9959元/㎡
    11.06
    %
    8月 9743元/㎡
    15.54
    %
    9月 9887元/㎡
    11.5
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 9482元/㎡
    12.63
    %
    11月 9270元/㎡
    17.78
    %
    12月 9510元/㎡
    13.25
    %
    1月 9501元/㎡
    17.65
    %
    2月 9395元/㎡
    18.65
    %
    3月 9387元/㎡
    17.12
    %

    石湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8146元/㎡
    32.87
    %
    2018年 9257元/㎡
    13.64
    %
    2019年 10864元/㎡
    17.36
    %
    2020年 10379元/㎡
    4.46
    %
    2021年 10639元/㎡
    2.51
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 10066元/㎡
    5.39
    %
    2023年 12413元/㎡
    23.32
    %
    2024年 10963元/㎡
    11.68
    %
    2025年 9510元/㎡
    13.25
    %
    2026年 9387元/㎡
    1.29
    %

    石湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 龙光天宸(新房) 25000元/㎡
    持平
    2 龙光天阙 17135元/㎡
    0.79
    %
    3 三联盛南新都 13955元/㎡
    0.89
    %
    4 碧桂园世纪滨江 12869元/㎡
    0.06
    %
    5 雄盛王府广场 12666元/㎡
    3.36
    %
    房价从低到高排名
    1 海口围墙村 3600元/㎡
    持平
    2 青柯新吴村 3650元/㎡
    持平
    3 东头村 3700元/㎡
    持平
    4 上元村 3700元/㎡
    持平
    5 青年创客人才公寓 3750元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 苹果公馆 5840元/㎡
    1.82
    %
    2 复地公园和光 12430元/㎡
    1.62
    %
    3 榴苑一街小区 7700元/㎡
    0.96
    %
    4 三联盛南新都 13955元/㎡
    0.89
    %
    5 美陶花园 10362元/㎡
    0.35
    %
    房价下跌排名
    1 星光厂宿舍 6674元/㎡
    6.15
    %
    2 青柯街小区 6086元/㎡
    4.36
    %
    3 雄盛王府广场 12666元/㎡
    3.36
    %
    4 榴苑三街小区 5537元/㎡
    3.15
    %
    5 招商岸芷汀兰二期(商住楼) 7079元/㎡
    1.04
    %

    石湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    上佳市社区 4室3厅3卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.05 66 万中兴楼 3室2厅2卫 107.0m² 朝南 低楼层 2026.03.05 67 万沙头安置房 3室1厅2卫 90.0m² 朝东南 中楼层 2026.03.04 47 万沙头二街小区 3室1厅2卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.04 44 万沙头小区 3室1厅2卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.04 74 万

    石湾二手房

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    盛南新都A区正规商品房 小三居 交通便捷 双卫生间 南北通透

    3 室 2 厅 2 卫

    88.24㎡

    南北

    高层(共32层)

    2016年建造

    三联盛南新都

    禅城石湾绿景西路

    145 万

    16433元/㎡

    【房屋简介】建于2016年，空间布局合理，三室两厅两卫，南北通透，光线充足，视野开阔。户型设计实用，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活便捷。高层位置，电梯入户，居住舒适。 【装修与设施】精装修，保养好，拎包即可入住。 【物业与环境】产权年限70年，物业完善，24小时保安 班，社区环境健康，邻里关系和谐。 【价格与优势】售价145万，性价比高，实拍视频可在线查看，让您更直观地了解房屋情况。 【产权类型】商品房，产权清晰，交易安全。 【楼层与朝向】楼层好，朝向良好，采光无遮挡。

    三联盛南新都 商圈成熟 楼龄新 刚需小三居 近 井创产

    3 室 2 厅 1 卫

    88.52㎡

    西南

    高层(共31层)

    2015年建造

    三联盛南新都

    禅城石湾绿景西路

    满五年

    120 万

    13557元/㎡

    【房屋简介】建于2015年的电梯房，户型为正规三居室，面积88.52平米，实用无浪费面积。餐厅客厅可分离，空间布局合理。高层位置，视野开阔，采光好，无遮挡。朝向西南，四季光照充足，居住舒适。 【装修与配置】豪华装修，细节考究，品质保证。实拍视频展示真实情况，可随时在线查看。 【物业与环境】物业类型为普通住宅，产权年限70年，产权类型为商品房住宅。周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【交易信息】二手房出售，产权清晰，价格合理。欢迎预约看房！

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    3 室 2 厅 2 卫

    92㎡

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    中层(共27层)

    2023年建造

    季华正荣府

    禅城石湾玉龙路39号

    106 万

    11522元/㎡

    •核心卖点 【该房源已经通过实地核验，真实有效，实拍代理 房源，望同行不要盗图，注重原创】 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物 业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构 【41 小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区 安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小 区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光。 【71小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【81 车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车 位提供

    业主急售 季华正荣府 交通便利 次新房 精装可拎包入住

    3 室 2 厅 2 卫

    93.48㎡

    南北

    中层(共27层)

    2021年建造

    季华正荣府

    禅城石湾玉龙路39号

    满二唯一新上

    110 万

    11768元/㎡

    此房源为小区中心，安静无噪音，小区环境优美，绿化高，入住率高。 小区处于繁华地带，出行交通便利，有多个大型购物广场和休闲娱乐设施。 厅出阳台，宽敞大方，使用率超高，户型方正，采光好。 小区内管理严格，24小时专业管理，住的舒心踏实。 业主心态 产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手 价格优/势：小区此户型在售，性/价比高，还有其他的 售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看 房源特点：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37659元/㎡， 上海3月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低11.94%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：禅城3月份均价为13984元/㎡， 南海3月份均价为13209元/㎡， 禅城房价比南海房价高5.54%

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