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美的金地新明珠凤翔湾壹号和连城湾对比
楼盘信息
美的金地新明珠凤翔湾壹号
均价
15500
元/㎡
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连城湾
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基本参数
区域板块
禅城 南庄
南海 大沥
楼盘地址
南庄大道中96号
荣阳大街22号
最新开盘
2023-11-21
2018-06-09
交房时间
2025-06-01
2020-05-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
开发商
佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司
佛山市广瑞房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
83-142㎡
88-136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面83㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面101㎡
约157万
3室2厅2卫
建面96㎡
约158万
4室2厅2卫
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3室2厅2卫
建面97㎡
约150万
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
--
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教育
医疗
商业
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连城湾价格
楼下是车库的买低层尾气污染很大
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
佛山市广瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿连城湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
交房时间???
体量非常大,有608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在18500每平米,也不算很坑了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑连城湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说连城湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我是3座的业主,有群话可以拉一下。
买了5栋,2坐,2楼不知道会不会很潮,有点后悔
没社保可以吗,是单合同还是双合同?现在多少钱一平?
听说连城湾价格还可以,不知道到底什么情况。
这个价格高了12000才合适,
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