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珠水豪庭和保利御江南对比
楼盘信息
珠水豪庭
均价
32000
元/㎡
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保利御江南
均价
7200
元/㎡
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基本参数
区域板块
南海 大沥
三水 西南
楼盘地址
北环路138号
金泉大道3号
最新开盘
2019-10-01
2024-01-22
交房时间
2017-06-15
2025-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
毛坯,带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 1
绿化率
30%
42%
开发商
广东建晟投资开发有限公司
佛山市三水高富地产开发有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月;别墅:3.18元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
3/4室 别墅
面积
80-129㎡
82-238㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面80㎡
250-300万
3室2厅1卫
建面80㎡
250-270万
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建面85㎡
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4室2厅2卫
建面123㎡
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建面99.42㎡
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约67万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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前两天跟朋友一起去看了这个项目,朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比,我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处,有江景,有公园,有生活配套,有学校,更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的,反正我觉得是挺好的。
真搞笑前面全是拖,你看看写的吗
位置还不错,珠水豪庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为36000每平米,勉强能够上车。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在36000, 很让人心动。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
珠水豪庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,珠水豪庭位于南海热点板块-大沥板块,由全国地产百强企业广东建晟投资开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,36000的单价也不贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1600户,而车位数有1909个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说珠水豪庭绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
珠水豪庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
地段基本无可挑剔,而且珠水豪庭的车位有1909多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我和我老婆平时开车上下班,珠水豪庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广东建晟投资开发有限公司算是很有实力的大企业。
在人维权吗?什么时候有人呢,我也想参加
我住在丹灶与三水交街,早早就看上这楼盘了,住人还可以的够清静,但不方便的是离市场太远,购物买东西不方便,有点偏,只能说,如果要求不高单纯的住,这地方还可以的
九十几平方,房间小的要命,有个户型,我专门关注了一下,看图片放宽2米的床,周围还有很大空间放衣柜什么的完全不成问题;实际到那边看了一下,就能放个小书桌,一个凳子。看了两套,实在看不下去了。还有网上说的多少钱,多少折扣一类的,完全是骗人的,过去了根本不带你看的,直接推销新房,全是套路的,谁去谁后悔,还有说是生活方便,好像没看好超市或者卖生鲜市场一类的,没去看收藏了一大堆房子,念念不忘,看一眼,心静了,收藏的全去掉了,就是不知道再网上查房的,咋把御江南屏蔽掉,还有带着看房的,说周围未来会怎么样怎么样,他们自己都不信,防止局面尴尬,也懒得戳穿他们。真的念念不忘的,可以和几个人一起去看一眼,第一次去*不要做任何决定。 还有弄毛坯房,搞装修必须找他们的人。
去看过,7千多每平方在西南算便宜,毛坯,离学区是近一点,缺点离广场有三公里路,绿化可以算是没有,小小的一个楼盘,好像就五六栋,也没有娱乐设备,房子盖了两三年还才盖好,这是一期,不见有人入住。房子故居不做评价,房子尺寸感觉好小,不知道是不是公摊面积大,九十多平方,每个房间都好小。
前面说被骗的,文字游戏具体说一嘴😳
有哪些套路说来听听,我也好主意
我们是带孩子的刚需家庭,我个人很喜欢,绿化也很漂亮,而且房子质量很不错,出大门就是幼儿园,里面还配套有公园,不过确实很大,有车的比较方便,或者给老人养老有观光巴士的。
事实是存在好多套路,看两次感觉套路太深了。
这个楼盘性价比*,且离广州中心60公里,小区环境非常好,自带公园,高铁三水南站就在旁边,离三水中心6公里,有车逛街购物方便
里面都是文字套路,千万别上当受骗
附近的配套都是在画大饼,全是骗人的鬼
的确是考虑多,我也看了几个盘,总价都不说清脆,这样算那样算,都把顾客绕进去了,套路太多了
这里太大了,坐车一点都不方便,买东西也不方便!
刚路过看到挺漂亮的,😂😂但是看到有说被骗的,有点望而止步了
前面说被骗的分享一下,让我们好防范啊
我看了,也付了定金,结果发现上当受骗了,买房的朋友注意,不要被忽悠了,里面很多套路,文字套路
我去了,我付了钱,后来发现上当受骗了,要买房的朋友小心,不要被忽悠了,里面套路多,文字套路
绿化非常好,小区很大,但是每次去到要收过桥费非常不爽,来回一趟就要20元!物管费3.1
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.85,良心楼盘。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
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