基本信息
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楼盘名称明智雅苑 现房在售
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楼盘特点现房人车分流私密性好客餐厅相连客厅朝南
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参考单价住宅 8500 元/㎡
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楼盘总价别墅 345 - 1017万元/套
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物业类型住宅,别墅
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开发商佛山市三水区明智房产发展有限公司
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区域位置三水- 云东海
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楼盘地址明海路1号 [查看地图]
销售信息
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最低首付
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月供（按最低首付，20年等额本息）
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楼盘户型3室户型 (6) ， 4室户型 (4) ， 别墅户型 (6) [查看全部户型]
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最新开盘2021年07月24日
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交房时间2022年06月30日
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售楼处地址佛山市三水区云东海街道明海路1号
小区情况
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建筑类型高层
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产权年限住宅：70年 别墅：70年
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容积率住宅：1.5，别墅：1.5
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绿化率45%
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规划户数948户
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楼层状况11栋高层洋房及40栋别墅
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工程进度在建中，竣工时间：2022-06-30
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物业管理费住宅：1.9元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月
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物业公司佛山市三水明智物业管理有限公司
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车位数857
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车位比1:1
预售许可证
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预售证号三房预字第2021026905号
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发证时间2021-07-15
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绑定楼栋32#
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预售证号三房预字第2021027005号
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发证时间2021-07-15
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绑定楼栋31#
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预售证号三房预字第2021027205号
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发证时间2021-07-15
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绑定楼栋27#
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预售证号三房预字第2021026005号
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发证时间2021-07-08
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绑定楼栋24#
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预售证号三房预字第2021023705号
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发证时间2021-06-24
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绑定楼栋14#、15#、18#、16#、17#、19#、20#
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预售证号三房预字第2021018805号
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发证时间2021-05-19
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绑定楼栋10#、11#
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预售证号三房预字第2020055205号
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发证时间2020-12-09
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绑定楼栋26#
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预售证号三房预字第2020055505号
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发证时间2020-12-09
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绑定楼栋25#
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预售证号三房预字第2020047505号
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发证时间2020-11-06
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绑定楼栋12#、13#
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预售证号三房预字第2020013805号
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发证时间2020-05-12
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绑定楼栋7#、8#、9#
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预售证号三房现字第2016014505号
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发证时间2017-08-04
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绑定楼栋暂无
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预售证号三房现字第2017016105号
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发证时间2017-08-04
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绑定楼栋暂无
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预售证号三房现字第2017016205号
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发证时间2017-08-04
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绑定楼栋暂无
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明智雅苑
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- 前两天跟朋友一起去看了这个项目，朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比，我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处，有江景，有公园，有生活配套，有学校，更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的，反正我觉得是挺好的。 商业配套：项目一公里内就可到达华普新翼广场，大福广场，好宜家，华润万家。购物买菜十分便捷。 公园：周边有多个公园环绕：荔村环保公园、东宁公园、羊额公园、新塘公园、伦教滨江公园、光敬公园，非常适合日常锻炼身体，放松身心。 医院：周围医疗资源丰富，满足日常看病就诊的需求，为业主的健康保驾护航：佛山市顺德区伦教医院、顺德区伦教社区卫生服务中心、伦教医院急诊科、顺民专科门诊、伦教社区卫生服务中心-预防接种门诊、顺民门诊 在工业区里面啊，1.2万的单价真心太贵 最近看了下新楼盘：泽锋业•帝景湾这个楼盘挺符合我要求的，到时候买这个盘上班下班比较方便，，还有一线望江景观，跟周边楼盘相比，性价比较高。真心喜欢！ 最近有点闲钱想投资大良商业项目，转了一圈大良发现美的置业万达广场好像不错，顺德第一个万达哦，开业之后应该会火爆吧~当时去找了销售算回报率挺可观的，周边租金查了一下可以每个月收两千~在考虑入手，其他朋友有没有了解过这个楼盘啊~ 公寓又出来摘韭菜，那些买了保利东湾的公寓现在5折都卖不掉 9层低密板式洋房，一梯两户，约92-113㎡三至四房，户户朝南，头排生态公园！全顺德86个在售楼盘，10 层以下低密洋房仅有3 个 被朋友误导了，被亲戚误导，到头来房价贵了，无屋还是无屋，一辈子打工都是在追逐房价的路上，从没停止。刚需真不要想那么复杂，各方面合适自己就行了 小区感觉挺不错的，除了5栋高层，就是叠墅区，人口入住不密集，绿化率也挺高的，环湖东校区就在小区东门那里。 小区有无泳池？有什么具体配套康乐设施 挺想买在容桂的，希望价钱别太贵呀，还得屯钱买辆车呢。 河对面几个大烟囱看着就慌，买这里需要很大勇气啊 听说泽锋业·帝景湾这个项目下半年就开盘，这个盘的楼间距离比较宽，中间就是别墅，采光不错，还有一线望江景观太好了，周边楼盘相比，性价比较高。 不错，价格比较低，户型也算可以， 看规划顺德未来城环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达35%。
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