1、开发商直租、面积灵活 :面积从160-10000㎡可自由组合，85%超高使用率
2、水运、陆运交通便利 :距离南海国际港码头800米，距离荔湾1公里，距离广州南站4公里，距离千灯湖7公里，距离南海有轨电车1号线三山新城北站约1.5公里
3、客货梯配置高，人客分流，方便频繁上下货 :2台货梯(3T/5T)，3台客梯，客货分流使用效率高
4、收费标准 :水电费按国家工业用电标准收取，峰平谷电表，不收取差价。各项费用均开票，配电按需，不再收取增容费。
5、成熟园区招工便利 :周边城中村步行可达，高档小区可满足管理层，招工方便。
6、广佛交界重点发展区域季华实验室产业加速集聚区，与虎牙、欢聚集团、宝索机械等高精尖企业为邻。
7、全玻璃幕墙采光好 :南面可见三山森林公园，视野佳采光好。
8、园区配套齐全:园区配套超1000㎡食堂茶饮，同时一期、二期均配置便利店。距离好好多商业广场约1公里