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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供1459元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-15
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.小区环境好,绿化率高,环境清净,空气清新。
2.房屋周边配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利
3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、适合居家的 !
4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向,采光采景通风好
5.周边配套齐全,出门就是有公交车站、地铁 商业街、购物中心。
7.车位:停车位充足,建有地 停车场和地下车库
8.保安:小区内24保安巡逻
业主心态
业主心态
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①压力小:总价低,灵活。
②限购:不受政策调控影响,人人可以买。
③贷款:可以贷n。 0%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以开公司,实较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨:高端物业,家政完善;有商务等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,可以帮到您,有需要随时联系。
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小区均价

7189元/㎡ 7.4%

小区户数

1901户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (253)

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  • 小区户型

    平层复式都有而且复式实用面积较大主要在售户型40-55平方单间到一房户型方正

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    项目楼下步行5米去到迪卡侬国际服装城,步行30米去到万达购物广场、大润发超市、摩都世界潮流广场

  • 小区不足

    小区都是公寓,一般都是业主出租给别人,租客比较多,车位比较少,绿化少

房价走势
万达广场
7189元/㎡
小区单价
-7.4%
比上月
金融高新区
19206元/㎡
商圈单价
-7.78%
比上月
暂无售价
322
低层(共40层)
40.24
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁