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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付19万,月供1848元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-12
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.小区环境好,绿化率高,环境清净,空气清新。
2.房屋周边配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利
3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、适合居家的 !
4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向,采光采景通风好
5.周边配套齐全,出门就是有公交车站、地铁 商业街、购物中心。
7.车位:停车位充足,建有地 停车场和地下车库
8.保安:小区内24保安巡逻
业主心态
业主心态
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①压力小:总价低,灵活。
②限购:不受政策调控影响,人人可以买。
③贷款:可以贷n。 0%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以开公司,实较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨:高端物业,家政完善;有商务等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
服务介绍
【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,可以帮到您,有需要随时联系。
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太平洋广场鼎旺中心

小区均价

7302元/㎡ 0.29%

小区户数

840户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

39.8%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 轨道交通

    小区50米就是岑村地铁口换乘7号线直达广州大学城,广州南站方便上班及出行。

  • 小区户型

    小区中心有个大型广场共有17栋,主打55方复式公寓,楼间距宽,南北对流。

  • 小区设施

    小区车位比例1:1,车位充足,人车分流。

  • 生活配套

    小区内自带一个大型购物综合体,1-4楼。味风情美食街电影院等可以满足业主单方面生活所需。

  • 居民素质

    小区入住率达到。9层以上大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边的白领老人小孩不多。

  • 小区不足

    周边配套还在发展中,不够成熟。

房价走势
太平洋广场鼎旺中心
7302元/㎡
小区单价
0.29%
比上月
陈村
14817元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
暂无售价
321
中层(共30层)
55.21
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足