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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2577元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-07
房源概况
满五唯一
核心卖点
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①压力小:总价低,灵活。
②限购:不受政策调控影响,人人可以买。
③贷款:可以贷n套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以开公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨:高端物业,家政完善;有商务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
业主心态
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本人寄售,现有配套已经非常成熟,完全以租抵供多没问题,实在没有办法才出手
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服务介绍
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中建寰球荟

小区均价

8266元/㎡ 5.7%

小区户数

1094户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

6.9

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 房屋品质

    开盘时间:2018年08月15日 交房时间:2019年12月31日

  • 居民素质

    小区主要以周边白领,技术人才为主,素质较高。

  • 小区不足

    小区停车位供不应求,造成车辆乱停乱放。

房价走势
中建寰球荟
8266元/㎡
小区单价
-5.7%
比上月
陈村
14817元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
暂无售价
221
中层(共30层)
64.55
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯车位充足