实地核验
135 万
13990.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共33层)
96.5㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供4760元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佛山糯家 | |
| 营业执照91440605MABP18PT31 | ||
| 发布时间2024-04-28 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
1、小区位置安静，开放式管理，居住安全，物业管理完善，
2、房子户型很方正，格局好，使用率高，屋内环境舒适，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大。
3、高档住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。
4、小区周边配套齐全，管理严密，超市，医疗
，购物广场，商业街等，出行采购便捷
2、房子户型很方正，格局好，使用率高，屋内环境舒适，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大。
3、高档住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。
4、小区周边配套齐全，管理严密，超市，医疗
，购物广场，商业街等，出行采购便捷
业主心态
1产权清晰，没有抵押，没占用，个人物业，业主急售，随时可交易。
2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果
您是很实在的客户，业主说可以谈一点
2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果
您是很实在的客户，业主说可以谈一点
服务介绍
服务介绍 1.不收取任何费用，我们直属开发商，专车送接看房
2.不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
本人从事房产工作已有多年，非常热爱本职工作，秉着诚实守信的原则做人做事。在这里，我们有一个共同的理想，那就是拥有一套属于自己的房子，拥有一个家。在这里，我会帮您找到属于您的房子，属于您的幸福居家。
2.不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
本人从事房产工作已有多年，非常热爱本职工作，秉着诚实守信的原则做人做事。在这里，我们有一个共同的理想，那就是拥有一套属于自己的房子，拥有一个家。在这里，我会帮您找到属于您的房子，属于您的幸福居家。
展开更多
金辉辉逸云庭
小区均价
14651元/㎡ 2.71%
小区户数
790户
物业费用
2.7
容积率
2.9
绿化率
35.0%
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目600米是地铁2号线胡涌站，14个站即可到达广州南站
小区户型
小区为为2梯4户，南北通透，小户型，86平的三房双阳台为主机户型，115平复式四房两卫，适合改善
小区设施
小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
生活配套
西南方向600米即是绿岛湖湿地公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
房屋品质
金辉集团开发，2023年统一精装修交房，装修标准1500元/m²。
小区不足
项目周边还在建设，配套不齐全。