实地核验
137 万
14197.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共32层)
96.5㎡
精装修
南
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付27万，月供4830元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佛山糯家 | |
| 发布时间2024-4-24 | ||
| 营业执照91440605MABP18PT31 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
【1】业主真实委托放卖，且很有心卖
【2】此价格为真实在售，到价可签字的价格，交易安全
【3】经过与业主多次沟通，如果客户投缘，愿意价钱再降一些
【2】此价格为真实在售，到价可签字的价格，交易安全
【3】经过与业主多次沟通，如果客户投缘，愿意价钱再降一些
服务介绍
本人从事房地产多年，一直秉承学习的心态，一直为客户解决置业烦恼，以诚实守信做人，认真做事的宗旨，给客户一个满意的家！2：本人二手房交易流程熟悉，可以把控双方交易的安全性，在交易过程中把业客双方的利益公平公正对待！3：在置业过程中，本人可以提供专业意见，为客户分析房源优 点，不隐瞒房源信息，让客户买得放心，买得顺心，买得开心。4： 在税费方面可以给到专业意见，不浪费客户 血汗钱
展开更多
金辉辉逸云庭
小区均价
14669元/㎡ 2.59%
小区户数
790户
物业费用
2.7
容积率
2.9
绿化率
35.0%
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目600米是地铁2号线胡涌站，14个站即可到达广州南站
小区户型
小区为为2梯4户，南北通透，小户型，86平的三房双阳台为主机户型，115平复式四房两卫，适合改善
小区设施
小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
生活配套
西南方向600米即是绿岛湖湿地公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
房屋品质
金辉集团开发，2023年统一精装修交房，装修标准1500元/m²。
小区不足
项目周边还在建设，配套不齐全。