房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付14万,月供1410元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-18
房源概况
涂荣枫
349神奇分
选房师 选房师LZK二分部
报价
29
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.面积小,单价低,总价低,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便。
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
业主心态
1、业主需资金到位,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。

2、业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。

3、此房源是业主上门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。

4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家.
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!


北穿南海,东至新城,南往禅城,西达绿岛。
房源百里,房产遍布之处,尽心为您全程!
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icc国际商业中心

小区均价

7041元/㎡ 0.36%

小区户数

276户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要 以小户型为主,98三房两厅为主力户型,适合改 善需求....

  • 其他描述

    小区楼下设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,还有健身房,老人休闲区,供业主免费使用...

  • 生活配套

    小区南步行100米有华润万家城市,满足周边居民日常购物消费,500米就有铂顿城,岭南天地,百花可购物

  • 居民素质

    小区的主要住户都是在附近上班的高新白领,素质住户。.....

  • 小区不足

    小区绿化少,处于繁华地段,近地铁人流量大租客多

房价走势
icc国际商业中心
7041元/㎡
小区单价
0.36%
比上月
祖庙
18324元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
29
7250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共13层)
40
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
涂荣枫
349神奇分
选房师
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