实地核验
128 万
9665.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共32层)
132.44㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付19万，月供4676元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 家美 | |
| 营业执照91440608559156436D | ||
| 发布时间2024-03-24 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
房源概况
核心卖点
【产权信息】70年产权，没产权纠纷，马上过户
【小区位置】西江新城，内部环境舒适，宁静，有轨电车，地铁就在门口
【户型优势】东南向，彩光通风和朝向非常好，户型实用
【周边配套】设施完善，大型超市，银行， ，商场等尽有， ， ， ， 临近
【小区位置】西江新城，内部环境舒适，宁静，有轨电车，地铁就在门口
【户型优势】东南向，彩光通风和朝向非常好，户型实用
【周边配套】设施完善，大型超市，银行， ，商场等尽有， ， ， ， 临近
业主心态
业主心态：我一直有跟业主保持连系，业主是因为工作调动外地，谈价好时机，业主忍痛出售，房子过两年，正常首付就可以。非常急出售，红本在手，看中随时签合同。
服务介绍
置换服务、咨询、全程
我的宗旨是：只要您买房/卖房，我们都会全程跟踪到 后一步，由看房开始直到过户递件出证、入押，一部到位。
服务：一、二手楼盘都有卖，一手房无费有，还有团购优惠.
我的宗旨是：只要您买房/卖房，我们都会全程跟踪到 后一步，由看房开始直到过户递件出证、入押，一部到位。
服务：一、二手楼盘都有卖，一手房无费有，还有团购优惠.
展开更多
美的明湖北湾花园(二期)
小区均价
9605元/㎡ 0.16%
小区户数
1246户
物业费用
2.45 元/平米/月
容积率
3.2
绿化率
30.0%
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读轨道交通
有轨电车，地铁二号线，门口就是公交站台，交通非常方便
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
小区设施
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
房屋品质
由美的地产开发商开发，开盘时间是2018年9月，交房是2020年7月，毛坯
小区不足
小区车位紧张，造成车辆停放
小区问答
房价走势
美的明湖北湾花园(二期) 
-0.16%
9605元/㎡
小区单价
-0.16%比上月
荷城 -0.7%
6374元/㎡
商圈单价
-0.7%比上月