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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4274元
发布信息 发布公司 聚锋地产
营业执照91440606MA52LHQW69
发布时间2023-12-14
更新日期 2024-05-25
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、品质小区,配套成熟,户型结构优,方正大气、舒适实用、阔揽一线园林美景。
2、宽阔观景阳台,田园风景随时可览,时刻收藏自然美感。
3、超大私密主卧带独立卫生间,尽享主人的贵和居家品质。
4、独立厨卫,通风良好,干湿分区,方便实用,更温馨舒适。
业主心态
业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房非常诚意出售,到价即可签字;
3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,没有抵押按揭贷款,款清即
5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适
7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
服务介绍
1、不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断。
2、不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。
3、不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种分析彻底!
服务宗旨:顾客至上,把客户的利益放在首位。诚信专业高效,让您满意本人把每位客户当成挚友,您的需求就是我的追求,,只要您一个电话,竭诚为您服务!
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涛汇领御花园

小区均价

11662元/㎡ 1.12%

小区户数

1808户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    小区东门有311,309,913,316等多条公交线路经过,近105国道,近3号线伦教站

  • 小区户型

    小区有2梯4户和2梯6户,户型有72方的刚需,103方的3房南北通透,中高层,楼间距大,采光充足

  • 小区设施

    小区中心位置有休息的凉亭,12座旁边有滑滑梯等儿童游乐设施,露天泳池等

  • 生活配套

    楼下有钱大妈,美宜佳,好又多生活便利超市,小区南门斜对面有北海菜市场,1公里内有华普新翼广场

  • 小区不足

    小区物业管理有待提高,近105国道,部分楼栋有点吵

房价走势
涛汇领御花园
11662元/㎡
小区单价
-1.12%
比上月
伦教
10952元/㎡
商圈单价
0.53%
比上月
暂无售价
321
中层(共25层)
93.62
精装修
东南
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁