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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付257万,月供45411元
发布信息 发布公司 易安家房地产
发布时间2023-11-20
营业执照91440606MA55BHHA74
房源概况
汪德峰
737神奇分
易安家房地产 易安家房地产敏捷店
报价
1288
电话咨询
满二年新上
核心卖点
1:双联排别墅,花园更大,比四联排大100方
2:入证面积307.52方,实用680,负一负二层不入证
3:大天台,三面采光,三面花园,占地320方,实用680,
可以做7房至10房完全没问题
4:铂金地段:优越的地理环境,无可复制的顺峰山天然氧气吧围绕
业主心态
业主上门挂牌,诚心出售,物业多,想套现一部分别墅,产权清晰
服务介绍
本人2016年做房地产,是一名做了7年的资深房地产经纪人,店面在敏捷畔海御峰二期,精耕敏捷畔海御峰、天悦湾、恒大帝景、华侨城天鹅湖、天鹅堡,大良别墅等楼盘,熟悉每一位业主的 动态,我觉得我卖房,重要的是做到“真”房源,真实图片,真实情况!客户每一次预约看房子,可能是客户带薪请假的时间,可能客户牺牲宝贵的休息时间!只有我快速给予的真实可靠的信息,才能为客户节约宝贵的时间和精力!才对得起客户把宝贵时间交给我的信任!
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华侨城天鹅湖(别墅)

小区均价

43446元/㎡ 2.84%

小区户数

633户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    小区北门有公交汽车站牌,381号路线北滘到同江医院,681号路线大良客运站到嘉信广场。

  • 小区户型

    一期:四-五联排别墅;308-328㎡,毛坯 二期:二-三联排别墅;310-330㎡,毛坯

  • 小区设施

    1、二期附近有一个地下恒温泳池,儿童活动场所,健身室。 2、露天车位目前有300个免费停车。

  • 生活配套

    楼盘下面有11间商铺,走路20米,分别是有超市,酒楼,顺德农商银行,走路100米到顺峰山公园

  • 房屋品质

    一期拍地时间:2014年,交楼时间为2015年,一到三期都是毛坯交付,地下两层开发商留空。

  • 小区不足

    都是联排别墅,楼距之间比较紧凑,采光暗,另外就是靠近商品房。

房价走势
华侨城天鹅湖(别墅)
43446元/㎡
小区单价
-2.84%
比上月
大良新城区
20079元/㎡
商圈单价
-1.38%
比上月
实地核验
1288
41884.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共4层
307.52
毛坯
2018年竣工/别墅
满二年有电梯近地铁车位充足
汪德峰
737神奇分
易安家房地产
已加入无忧交易保障
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