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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付127万,月供22494元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91440605MA4WGYA826
发布时间2023-10-25
更新日期 2024-02-09
房源概况
满五年
核心卖点
本人实地看房,优点如下:
1、面积:228.17方,户型:5房2厅3卫2阳台。
2、装修:全新毛坯,自由装修。
3、朝向:南北对流,两梯两户。

本人实地拍摄图片、视频,有本人的手表和声音,真盘源欢迎看楼。
业主心态
第 一点:5房2厅3卫,全明设计,南北对流,格局方正,实用率百分之95
第二点:房子是毛坯房,可按个人风格任意装修。
第三点:阔绰客厅,给娱乐休闲更多空间
第四点:实用厨房,宽敞明亮,烹调美味更舒心
第五点:满五年,税费低,产权清晰,随时过户
服务介绍
本人2008年开始从事房地产销售,对禅城区亚艺公园版块、东平河港口路版块、佛山新城等各大楼盘都非常熟悉。对禅桂顺的别墅略有研究,成交过不少别墅。 对二手房交易过户、签买卖合同、按揭赎契、银行贷款、交楼过物业水电气等非常熟悉。      裕丰地产成立于1995年,是有着29年的大型连锁公司,统一合同上注明佣收0.69%居间费,收费全透明、服务不打折! 
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保利东嘉花园

小区均价

30732元/㎡ 1%

小区户数

306户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正门东行100米转南走300米是广佛线新城东站。正门对面是保利东湾北站首末站,出行方便。

  • 小区户型

    小区共五栋楼,楼层高27-36层,主要户型为197-222-228-273方的毛坯四房、五房。

  • 生活配套

    小区对面是开放的10公里滨江湿地公园,有停车场、篮球场、足球场、露天泳池、儿童公园等设施供市民使用。

  • 小区不足

    商业不成熟,楼下商铺没有营业,购物不方便。

房价走势
保利东嘉花园
30732元/㎡
小区单价
-1.0%
比上月
乐从
12843元/㎡
商圈单价
-3.6%
比上月
暂无售价
423
中层(共34层)
228.17
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足