金名都3室2厅2卫91.83㎡东南210万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付42万，月供7404元
房贷计算
发布信息 发布公司 创烨地产
发布时间2023-9-19
营业执照91440605MA52WLBA1J
更新日期 2024-05-15
房源概况
吴伟江
726神奇分
创烨地产 创烨地产金沙湾店第三分行
报价
210 万
电话咨询
满五年
核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向 →转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房( 水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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金名都

查看小区详情

小区均价

24202元/㎡ 1.71%

小区户数

6476户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (155)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    金名都分2期:1期14栋，1-5栋是1梯6户，6-10栋2梯2户大户型，11-14栋刚需，2期25栋

  • 其他描述

    物业费2.45电0.6水2.87天然气3.4

  • 小区设施

    1期2期都有游泳馆，绿化面积达到百分之八十以上，周边还有小宝宝玩的滑滑梯以及大宝宝的篮球场羽毛球场

  • 房屋品质

    开发商是恒大，1期15年交楼2期17年交楼，都是精装交付，很热闹的小区，入住率很高

  • 小区不足

    1期还没有完全做到人车分离，2期30栋太山上爬，部分人群不喜欢

小区问答

问

【金名都】 一个月物业费垃圾费公摊电费怎么算

何淑慧: 物业费为每平方米2.47元

2022-02-11

70个回答

问

【金名都】 据说金名都的地是1994年拍下的，目前只剩44年产权了？

邓汝林: 你好，是不动产的，到期可以续。

2021-10-18

70个回答

问

【金名都】 你这个是在金名都小区吗，可以租两个月吗

彭富有: 很少，一般都是一年起租。可以转租的

2021-10-18

70个回答

房价走势
金名都
24202元/㎡
小区单价
-1.71%
比上月
金沙洲
23435元/㎡
商圈单价
-2.35%
比上月
实地核验
210 万
22869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共45层)
91.83㎡
精装修
东南
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足
所属小区 金名都 地理位置
所属区域 南海 金沙洲
吴伟江
726神奇分
创烨地产
已加入无忧交易保障
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