实地核验
211 万
17724.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共39层)
119.05㎡
精装修
南
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付31万，月供7707元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佛山糯家 | |
| 营业执照91440605MABP18PT31 | ||
| 更新日期 2024-07-14 | ||
房源概况
核心卖点
房子我亲自看过 精装修 南北向 户型方正实用 双阳台设计 动静分区 布局合理
业主心态
业主诚心出售 想卖了置换 心态稳定 产权清晰
服务介绍
本人从事房地产有9年 对房地产政策非常熟悉 擅长一二手业务 能帮客户争取到客户预期的价格 买房找我 我会用心服务您！让您愉悦找到一个满意的家。
二手楼过户流程：
1，签订三方合同，出具房产查册证明，卖方收取买方定金，支付 。
2，办理银行贷款，准备贷款资料，出具贷款评估书。
3，银行出具同意贷款的担保书。
4，房产交易过户，支付税费，办理过户手续。
5，出新不动产权证书，办理抵押登记手续。
6，银行放款，办理交楼手续。
二手楼过户流程：
1，签订三方合同，出具房产查册证明，卖方收取买方定金，支付 。
2，办理银行贷款，准备贷款资料，出具贷款评估书。
3，银行出具同意贷款的担保书。
4，房产交易过户，支付税费，办理过户手续。
5，出新不动产权证书，办理抵押登记手续。
6，银行放款，办理交楼手续。
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首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
510
在售房源
524.0
门店评分
龙光天宸
小区均价
21560元/㎡ 1.73%
小区户数
1640户
物业费用
2.0
容积率
3.0
绿化率
25.0%
小区解读 (29)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离广佛线季华园站约450米，乘坐2站到祖庙，乘坐8站到千灯湖。
小区户型
小区实用率高，总高32层，楼体间距50米宽，各楼栋采光无遮挡，户型涵盖94方160方的3到4房。
小区设施
小区内设包括有篮球场，羽毛球场，老人儿童健身设施，夜跑绿道，下沉式会所，标准泳池等生活娱乐的设施。
生活配套
200米到佛山普济医院，300米到季华园地铁口，500米到季华园公园，3公里内可达新DNA购物中心。
小区不足
小区目前在建，周边车位不多，导致小区车位紧张。