房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6392元
发布信息 发布公司 嘉合信地产
营业执照91440604MA4W25MX8D
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
我是林建财,选择我的理由:
1. 不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断
2. 不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3. 不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
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嘉合信地产里水分店
本房星级好店
9
经纪人数
129
在售房源
502.89
门店评分

宏宇天御江畔

小区均价

15815元/㎡ 1.21%

小区户数

4490户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.97

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (154)

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  • 轨道交通

    小区出来就是马路,有公交车站,坐车方便,门口就是水口大桥,与金沙洲一桥之隔

  • 小区户型

    小区大部分为两梯五户,南北通透,望江户型主要为89-139方。

  • 生活配套

    小区一共有18栋房子,接近三万平米的园林,还有两公里的江堤,楼下就是商业街

  • 房屋品质

    小区从2017年交楼至今,每户都带有精装修,每户都有隔音玻璃,开发商是做陶瓷起家的,用的都是自家品牌

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一些,住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    附近缺乏大型商场,小区内小朋友的娱乐设施较少

房价走势
宏宇天御江畔
15815元/㎡
小区单价
-1.21%
比上月
里水
15261元/㎡
商圈单价
-0.74%
比上月
实地核验
175
15369.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共37层)
113.87
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
林建财
381神奇分
嘉合信地产
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