实地核验
210 万
21650.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共33层)
97㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付31万，月供7671元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佛山糯家 | |
| 营业执照91440605MABP18PT31 | ||
| 发布时间2024-04-13 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
房源概况
核心卖点
1、小区位置安静，开放式管理，居住安全，物业管理完善，
2、房子户型很方正，格局好，使用率高，屋内环境舒适，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大。
3、高档住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。
4、小区周边配套齐全，管理严密，超市，医疗
，购物广场，商业街等，出行采购便捷
2、房子户型很方正，格局好，使用率高，屋内环境舒适，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大。
3、高档住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。
4、小区周边配套齐全，管理严密，超市，医疗
，购物广场，商业街等，出行采购便捷
业主心态
1产权清晰，没有抵押，没占用，个人物业，业主急售，随时可交易。
2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果
您是很实在的客户，业主说可以谈一点
2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果
您是很实在的客户，业主说可以谈一点
服务介绍
服务介绍 1.不收取任何费用，我们直属开发商，专车送接看房
2.不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
本人从事房产工作已有多年，非常热爱本职工作，秉着诚实守信的原则做人做事。在这里，我们有一个共同的理想，那就是拥有一套属于自己的房子，拥有一个家。在这里，我会帮您找到属于您的房子，属于您的幸福居家。
2.不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
本人从事房产工作已有多年，非常热爱本职工作，秉着诚实守信的原则做人做事。在这里，我们有一个共同的理想，那就是拥有一套属于自己的房子，拥有一个家。在这里，我会帮您找到属于您的房子，属于您的幸福居家。
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全部经纪人
佛山糯家江耀-万达广场A店
首发门店
本房星级好店
19
经纪人数
792
在售房源
630.04
门店评分
保利天珺
小区均价
26319元/㎡ 0.04%
小区户数
2322户
物业费用
0.9
容积率
3.5
绿化率
30.0%
小区解读 (27)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为一梯两户，南北对流，主要是以小户型90平为主，121四房二厅为主力户型，适合改善需求。
其他描述
项目这边物业是保利自己的物业，物业管理费是2.7，物业管理严格，需要刷卡才能进入小区和楼栋
小区设施
小区人车分流设计，车位配比1:1.88。小区还带有两万方的3D立体度假园林，园林下沉式设计。
生活配套
小区周边配套齐全，350米处就有新天地购物广场，3公里处即达西城都荟和新光城市广场。
居民素质
小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
小区不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。