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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6575元
发布公司
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
东海花园位于南海桂城海六路,千灯湖旁边,在家门口就可享千灯湖美景。周边有保利水城、万达广场、天河城广场、招商置地中心、宜家家居、凯德广场等十多个商业广场;且被保利洲际酒店、丽致酒店等多个五 酒店环绕,北边是南海实验 ,周边是省一级灯湖 、桂江 、灯湖壹号 、保利 。
业主心态
产权清晰‘业主因需置换物业,诚意出售该物业。
服务介绍
本人从事房地产中介多年,熟悉房产买卖双相政策,本店有大量房源,竭诚为您提供专业、认真、周到的服务。
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小区均价

20900元/㎡ 0.03%

小区户数

549户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    距离千灯湖地铁站仅一公里,可在此乘广佛线经4站可到广州西塱

  • 小区户型

    东海花园位于南海大道北,是千灯湖板块的中地段,小区一共分为9栋,其中1栋和2栋有分A/B座。

  • 小区设施

    绿地周边有篮球场,儿童滑梯等娱乐措施

  • 生活配套

    小区出去往东600米到保利水街商业街,旁边还是灯湖市政公园,往南步行1.5公里到千灯湖公园。

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

房价走势
东海花园
20900元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
南海大道北
16879元/㎡
商圈单价
-5.19%
比上月
暂无售价
321
中层(共12层)
106.86
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好动线良好