实地核验
175 万
16056.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共15层)
109㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付26万，月供6392元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 顺贤地产 | |
| 营业执照91440606MA56XH4A52 | ||
| 发布时间2023-12-15 | ||
| 更新日期 2024-03-20 | ||
房源概况
核心卖点
装修情况：业主自住物业，向花园安静，采光性好，装修不错，买下可以按自己的风格装修。
物业实用率高：有超大阳台，温馨使用2房有套间套内109方，房子空间使用率非常高。
停车位充足：小区停车位充足，可租可售，停车方便。
产权分析：证过2年，可按揭，可免5.6%营业税，基本没什么税费，个人产权清晰明了，无手尾。
放卖原因：业主因换了更大面积单位诚意出售。
物业实用率高：有超大阳台，温馨使用2房有套间套内109方，房子空间使用率非常高。
停车位充足：小区停车位充足，可租可售，停车方便。
产权分析：证过2年，可按揭，可免5.6%营业税，基本没什么税费，个人产权清晰明了，无手尾。
放卖原因：业主因换了更大面积单位诚意出售。
业主心态
业主换房，现诚意出售，证够5年税费便，随时看房
服务介绍
自我介绍本人是顺贤地产杨小姐，我承诺，我做的服务理念为我和每一位客户真诚的服务，所上传的照片均为真实现场摄影，户型图纯属个人根据房型描绘，仅供参考之用；选择房地产，选择我，我深信只要你拨打我的电话.我一定务必会竭诚为您服务，直到找到您满意的房子为止（如果我的网上店铺没有您选中满意的房源，您可致电于我，我司将有更多房源可供您选择）
如果您有物业需要放租/售，或需要置业都可以联系本人，本人定会热情周到的为你服务
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本房星级好店
2
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50米就到地铁东乐站，100米到环市北路主干线，左边500米到南国东路可通往容桂、伦教
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型,适合改善需求。
小区设施
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
生活配套
方圆500米内有新一城广场，乐购超市，200米内有东城酒店和府又海鲜市场。
小区不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用