足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供6981元
发布信息 发布公司 广州糯家
营业执照91440101MA5D582T7J
房源概况
核心卖点
【项目区位】
位于广佛都市圈的核心区域--三山新城国际科创小镇 中心的半岛地块,属一线临广板块。北临广钢新城,南临广州南站,东侧与广州番禺隔江相望,西侧为禅桂中心区,畅享广佛五大CBD商圈:珠江新城、广钢新城、广州南站商圈、番禺万博中心,千灯湖商圈。
【项目基本概况】
占地面积:9.93万㎡;
建筑面积:42.16万㎡;
绿化率:35%,容积率:3.0;
总户数:2898;
车位数:约3126个,车位配比:1:1.07;
层高:总楼高99.9米;
层数:A区其中的3栋32层高,其余4栋31层高;B区其中2栋为32层,其余7栋为31层高。
业主心态
真实在售房源,看房随时有钥匙,业主好说话,价格可谈,单位保养好。
服务介绍
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1.本人坚持秉承诚实守信,认真对待每一位客户原则!
2.您的满意就是我的动力!我希望用我的专业能帮到有需要的您。
3.随时欢迎您前来咨询,我店铺里的楼盘都是真实有效的。
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保利华侨城云禧

小区均价

25932元/㎡ 1.29%

小区户数

2232户

物业费用

2.7

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    项目内近的有佛山地铁11号线,地铁口距离楼盘700米

  • 小区户型

    小区面积有84-86-97-115-129方,目前115-129方四房,动静分离户型全天采光

  • 其他描述

    小区物业是保利物业,外来人员需要登记才能进入小区

  • 生活配套

    小区5公里内5大商业,佛罗伦萨小镇,环宇城,香港城,澳门城(在建)。

  • 小区不足

    小区目前还在建设中,内部绿化没有完善。

房价走势
保利华侨城云禧
25932元/㎡
小区单价
-1.29%
比上月
三山新城
21848元/㎡
商圈单价
-3.1%
比上月
实地核验
198
23396.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
84.63
精装修
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
梁文坚
925神奇分
广州糯家
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