房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付163万,月供39742元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照9144060439815843XL
更新日期 2024-07-10
房源概况
核心卖点
1、上面三层,下面两层,配有前后花园,电梯,车库;
2、小区有商业街,喷泉,游泳池, ,篮球场,人工河;
3、周边有产业园,小区超市,环宇城,菜市场,足球场;
4、小区门口公交站,夏东站,近平洲玉器街,近桂城和广州。
业主心态
1、我实地拍摄的该房屋,比较了解,产权满五年;
2、由于在其它地方生活,急需资金,因此价格实惠;
3、该房屋位置好,靓楼层,性价比高,价还可以谈。。
服务介绍
1、我在乐有家从事房地产九年,熟悉交易流程,按揭、租赁、买卖;
2、周边比较熟悉,成交不少二手房买卖和租房,新房代理;
3、外地人也能买到,我有办法,希望能够帮到您,感谢了解。
①:杜绝差价,十倍赔偿。
②:签前查封,损失先行 。
③:物业欠费,损失先行 。
④:交易手续枉跑,补偿交通费200元/次
⑤:交易不成,全额退佣。
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依岸康堤花园(别墅)

小区均价

32718元/㎡ 2.73%

小区户数

154户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

35.1%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要以大户型为主,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

房价走势
依岸康堤花园(别墅)
32718元/㎡
小区单价
2.73%
比上月
平洲
19197元/㎡
商圈单价
0.31%
比上月
实地核验
1088
23599.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
544
共5层
461.05
毛坯
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯
孔亚楠
518神奇分
乐有家
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