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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付102万,月供24839元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照91440605MA4UNWM39J
发布时间2023-08-01
更新日期 2024-04-13
房源概况
核心卖点
1.业主急售,低密度生活小区。
2.大良金凤凰广场旁,推门望江,楼下8km滨江公园。
3.房子户型格局方正,实用率高,,南北对流。
4.4房2厅4卫,满足三代同堂的居住需求。
5.南北对流户型,满足采光和通风的需求。
6.2梯4户低密度居住空间。
7.万科物业小区管理,让您和家人有个休闲活动的场所,为你的生活保驾护航。
8.小区配套游泳池,有地下停车场,车位配比1:2.6。
9.周边生活配套齐全,尽享大信新都荟、嘉信商圈。
10.周边三所公立 ,德胜 ,顺德一中华侨中学京师励耘等顺德一级教育资源尽在家门口。
业主心态
业主心态 业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。至于价格方面,业主还是坚持先看房,再谈价。业主认为交诚意金是必要的。客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
万科物业二手房金域滨江二店
本房星级好店
3
经纪人数
142
在售房源
579.33
门店评分

万科天傲湾

小区均价

33604元/㎡ 0.42%

小区户数

183户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    万科天傲湾,推户型506.63方中层户型,275.28方中高层,352.83方高层,一线江景,价偏高

  • 房屋品质

    开盘时间为2012年,交楼时间15年,全毛坯交付,万科品质值得放心,

  • 小区不足

    前期开盘已经比较高的价钱,只有506方户型是正南向,其他户型都是东南向或者西南向,活动空间比较少,配私家泳池导致小区人流不大。花园也比较少。

房价走势
万科天傲湾
33604元/㎡
小区单价
-0.42%
比上月
大良新城区
19883元/㎡
商圈单价
-0.41%
比上月
实地核验
680
34636.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共28层)
196.33
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
覃伟霞
430神奇分
万科物业二手房
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